230

Коммерческая недвижимость 165 м2 Дыбенко д.8

132 000 /месяц, 1 мес. предоплата + залог: 132 000 , Прямая аренда

Рекомендуем

• Елизаровская ⋅ 6 мин на транспорте
• Улица Дыбенко ⋅ 6 мин на транспорте
• Проспект Большевиков ⋅ 7 мин на транспорте


Площадь:
165 м²
Этаж:
1 из 18
Комнат всего: 3
Общая площадь: 165 м²
Этаж: 1 из 18
Высота потолков: 4 м
Состояние: Под чистовую отделку
Тип сделки: Прямая аренда

О доме :
Материалы стен: кирпично-монолитный
Этажей: 18


Дополнительно :

• Электричество

Описание:

Помещение г.Санкт-Петербург, Ул. Дыбенко, д. 8 к.3
Помещение под магазин, детский центр, салон
Общая площадь помещения 165 кв м
Высота потолков - 3,35 м Этаж
Выделенная электрическая мощность 20 кВт
Вход -два- с фасада.
В помещение ведут два входа, центральный и боковой. Оба входа с фасада.

Окна объекта выходят во двор, что при использовании рекламы приведет к увеличению трафика.
Здание, в котором расположен объект, относится к большому многоквартирному жилому комплексу "Ренессанс".

На сегодняшний день строительство ЖК продолжается. По данным ЖК "Ренессанс"

в первой очереди выдано 75% ключей владельцам. Проживают более 20% .
Рядом с объектом продолжается строительство новых жилых многоквартиных домов.

Преимущественное расположение объекта- фасад, выходящий на ул. Дыбенко.

После окночания строительства по предварительным данным ожидается масштабное

увеличение пешеходного и автомобильного трафика.
Парковка перед объектом - стихийная - порядка -50 а/м.
Вдоль дороги ул. Дыбенко -стихийная- порядка- 40 а/м.
На территории двора расположен подземный паркинг.
первого года аренды - 132 000 рублей (800 р/м²)
второго года аренды - 165 000 рублей (1000 р/м²)
третьего года аренды - 198 000 рублей (1200 р/м²)