Контакты: Голубева Наталья Викторовна тел. +7 (921) 993-15-77
id:
Инженерное обеспечение:
Безопасность:
Благоустройство:
362
ТК "Синявино". Здание 593 кв.м
33 900 000 57 167 /m²
Продажа: ЗданиеЭксклюзив
Рекомендуем
Ленинградская область, Кировский район, поселок городского типа Синявино, улица Кравченко, 12Б На карте
Общая площадь: 593 м²
Этаж: 1 из 2 Высота потолков: 3 м
О здании :
Год постройки: 2013 Этажей: 2 Общая площадь здания: 593 м² Парковка: НаземнаяДополнительно :
- Интернет
- Электричество
- Газ
- Охрана
Описание:
Продажа ТК "СИНЯВИНО", с арендаторами!
Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.
Первая линия.
Два смежных, 2-х этажных здания, дополнительно - мансарда.
Земля - собственность, площадь ЗУ - 370 кв.м.
Подключены все коммуникации.
Технические характеристики здания:
Арендный бизнес. Предложение для инвестора. Окупаемость до 10 лет.
Здание расположено на первой линии Мурманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта) и,
посередине официальных разворотов на Мурманском шоссе М18 в обе стороны.
Здание расположено на первой линии Мурманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта) и,
посередине официальных разворотов на Мурманском шоссе М18 в обе стороны.
Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.
Два смежных, 2-х этажных здания, дополнительно - мансарда.
Земля - собственность, площадь ЗУ - 370 кв.м.
Подключены все коммуникации.
Технические характеристики здания:
Общая площадь зданий - 593 кв.м (+ 52 кв.м мансарда с башней).
- 1 этаж:
Помещение №1 - 90 кв.м, сдано в аренду - арендатор "Красное&Белое". (долгосрочный договор аренды).
Помещение №2 - 45 кв.м, сдано под кафе "Грузинская выпечка" - отдельный вход.
Помещение №3 - 30 кв.м, сдано под "Корм для животных".
Помещение №4 - 73 кв.м, сдано под магазины: кац.товароы, рыболовство, электроника.
- 2 этаж:
Помещение №3 - 93 кв.м, + 52 кв.м мансарда с башней.
Помещение №4 - 200 кв.м, свободно.
Помещения на 1 этаже имеют 4 отдельных входа. Хорошо просматриваются, отличный обзор.
Дополнительно:
- места для наружной рекламы
Помещение №1 - 90 кв.м, сдано в аренду - арендатор "Красное&Белое". (долгосрочный договор аренды).
Помещение №2 - 45 кв.м, сдано под кафе "Грузинская выпечка" - отдельный вход.
Помещение №3 - 30 кв.м, сдано под "Корм для животных".
Помещение №4 - 73 кв.м, сдано под магазины: кац.товароы, рыболовство, электроника.
- 2 этаж:
Помещение №3 - 93 кв.м, + 52 кв.м мансарда с башней.
Помещение №4 - 200 кв.м, свободно.
Помещения на 1 этаже имеют 4 отдельных входа. Хорошо просматриваются, отличный обзор.
Дополнительно:
- места для наружной рекламы
- удобная логистика, легко осуществлять загрузку-разгрузку (в т.ч. тяжелых предметов)
- витринные окна
- высокие потолки (3 м и 3,55 м)
- высокие потолки (3 м и 3,55 м)
- внутренняя отделка: чистовая в части здания (лит А), черновая в части здания (лит Б)
Инженерное обеспечение:
- мощность по электричеству - 100 кВт
- водоснабжение и водоотведение
- автономное отопление – газовая котельная
- санузел
Безопасность:
- здание оборудовано противопожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.
Благоустройство:
- собственная парковка на 30 машино-мест
- входная группа выложена брусчаткой
В окрестностях "Синявино 1" расположено несколько садоводств общей численностью около 15 тысяч участков.
Статистика утверждает, что количество садовых участков выросло до 34 тысяч и, в сезон количество населения садоводств увеличивается до 86-90 тысяч человек.
Статистика утверждает, что количество садовых участков выросло до 34 тысяч и, в сезон количество населения садоводств увеличивается до 86-90 тысяч человек.
В пгт Синявино расположены торговые сети: Верный, Пятерочка, Магнит, чья стратегия развития нацелена на огромный частный сектор и постоянный рынок сбыта.
Стоимость - 33 900 000 рублей. (УСН).
Для инвесторов предоставим расчеты доходности объекта.
Просмотр в удобное время, звоните!
Стоимость - 33 900 000 рублей. (УСН).
Для инвесторов предоставим расчеты доходности объекта.
Просмотр в удобное время, звоните!