Контакты: Голубева Наталья Викторовна тел. +7 (921) 993-15-77

id:

377

В избранное

ТК "Синявино" - 349 м2 под магазин

150 000 /месяц, 1 мес. предоплата + залог: 150 000 , Прямая аренда
Аренда: Торговая площадь
От собственника, без комиссии!
Рекомендуем
Ленинградская область, Кировский район, поселок городского типа Синявино, улица Кравченко, 12Б На карте 
Площадь:
349 м²
Этаж:
1 из 2
Класс:
B
Общая площадь: 349 м²
Этаж: 1 из 2
Высота потолков: 3.5 м
Состояние: Офисная отделка
Вентиляция: Естественная
Кондиционирование: Нет
Мощность: 100 кВТ
Количество входов: 3
Тип сделки: Прямая аренда

О здании :

Год постройки: 2013
Материалы стен: монолит
Этажей: 2
Класс строения: B
Общая площадь здания: 593 м²
Парковка: Наземная

Дополнительно :

  • Интернет
  • Электричество
  • Газ
  • Охрана

Описание:

Фирма "Успех" официальный представитель собственника!  Аренда  без комиссии!

Предлагаем торговое помещение на 2 этажах  в 2-х этажном здании ТУ "Синявино".
 
Здание расположено на первой линии Мурманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта) и, посередине официальных разворотов на Мурманском шоссе М18 в обе стороны.
Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.

Общая площадь здания - 593 кв.м (+ две мансарды).
Помещение №1 - 90 кв.м,  сдано в аренду - арендатор "Красное&Белое".
Помещение №2 - сдано под кафе и "Грузинскую выпечку".

Площадь помещений № 3 и №4 -  349
 кв.м,  состоят из:
На 2 этаже.
пом. №3 площадь - 97 кв.м +мансарда (админ.часть) 52 кв.м  вход с центральной части здания.
пом. №4 площадь - 200 кв.м, отдельный вход с правой стороны здания.
Между помещениями перегородка, ее можно демонтировать. Площадь зала получается 297 кв.м + мансарда под административную часть 52 кв.м

Вход - 1 отдельный, один общий с центральной части здания.
Высота потолков -  3 метра.

Арендная плата - 450  руб. за 1кв.м + КУ.  
Аренда в месяц - 150 000 руб.+ КУ


Дополнительно:
- места для наружной рекламы
- удобная логистика, легко осуществлять загрузку-разгрузку (в т.ч. тяжелых предметов)
- витринные окна
- внутренняя отделка: косметический ремонт и черновая.

Инженерное обеспечение:
- мощность по электричеству - 100 кВт
- водоснабжение и водоотведение
- автономное отопление – газовая котельная
- санузел

Безопасность:
- здание оборудовано противопожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.

Благоустройство:
- собственная парковка на 30 машино-мест
- входная группа выложена брусчаткой
 
В окрестностях "Синявино 1" расположено несколько садоводств общей численностью около 15 тысяч участков.
Статистика утверждает, что количество садовых участков выросло до 34 тысяч и, в сезон количество населения садоводств увеличивается до 86-90 тысяч человек. 
В пгт Синявино расположены торговые сети: Верный, Пятерочка, Магнит, чья стратегия развития нацелена на огромный частный сектор и постоянный рынок сбыта.

Просмотр помещения в удобное время, ключи у агента, звоните!
Голубева Наталья Викторовна
+7 (921) 993-15-77 WhatsApp Viber